“企业选择比努力更重要，如果说我们在不同的行业发展阶段，不同的周期，如果还是用过去的模式来看今天的市场，可能我们还会付出很高的代价。”上坤集团董事长朱静在2021博鳌房地产论坛现场称，过去10年的发展模式，在今天是不适用的，目前，企业面临一个整体行业的系统性规则变化的问题，不再是一个市场周期变化的问题。

在朱静看来，无论是三条红线、两道红线，还是整体的土拍的新规，对于整个行业的平稳健康发展是一个大的趋势，企业要认清这样一个大的趋势，主动适应政策背景的变化。

比如，如何脱离金融的属性，或者不那么依赖金融的属性，如何更好地回归到品质，如何让利润保持在合理空间，甚至慢慢回归到一个低利润的空间。

在朱静看来，这是未来地产行业的一个常态，企业要适应这种常态。

与此同时，行业整体的长效机制已在逐渐成形，利润下滑或是未来的一个大的方向。

对企业来讲，保持一个战略的定力，提升产品的竞争力，形成财务的自律和稳健，是所有企业在这个阶段都必须面临的现状。

“行业快速回归到理性、回归到冷静，回归到地产本质。很多企业开始自我体检，开始考虑怎么样有质量的增长。”朱静称，只有真正的有战略定力的、财务优、产品好的企业才能够留下来。