6月28日，蓝鲸财经记者关注到，新城控股在南京的一个房地产项目推出“西瓜换房”活动。该楼盘价格在1.5万/平～1.7万/平之间，海报信息显示，购房人可用西瓜来冲抵房款，收购价10元/斤，最高可抵10万元。据了解，这一收购价格远高于近期江苏水果批发市场西瓜均价。该楼盘销售人员告诉蓝鲸记者，活动目前有调整，具体变化还没有通知。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，这一活动很难推进，西瓜属于季节性水果，此类营销能够捕获多少瓜农来购房，需要打个疑问。此外，相比河南小麦换房做法，严跃进认为这一活动多多少少有些变味了，明显引起了一些质疑，需要思考的是房企为什么去做这个活动，是不是有一些营销、炒作的意图，以及是否借这个营销，变相的逃避一些限价等等。