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5月17日午间,央行连发三则重磅通知,市场期盼已久的房地产政策落地。包括首套住房商贷最低首付款比例调整为不低于15%,二套比例调整为不低于25%;下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点;取消首套住房及二套住房商贷利率政策下限等。
蓝鲸新闻记者关注到,今日的政策利好迅速传导至市场层面,A股三大指数午后大幅走强,上证指数报收3154.03,上涨1.01%,深证成指和创业板指分别报收9709.42、1864.94,收涨1.10%和1.12%。
房地产板块掀涨停潮,万科A(000002.SZ)、金地集团(600383.SH)等超过20只地产股收获涨停,建筑材料、建筑装饰板块同样涨幅居前。
大金融板块震荡走强,保险板块涨幅居前。今日,中国平安(601318.SH)拉出大阳线,连续两日上涨,报收45.2元/股,股价创2024年年内新高,涨幅4.99%;中国太保(601601.SH)报收28.95元/股,涨幅3.65%;新华保险报收34.5元/股,涨幅3.6%;中国人寿(601628.SH)报收32.97元/股,上涨1.85%;中国人保报收5.49元/股,上涨1.48%。
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不动产投资是保险资金另类投资的重要标的。分析人士认为,保险股反弹的影响受房地产政策利好影响,保险公司房地产投资敞口风险有望在政策支持下逐步释放,同时相关资产减值计提影响逐渐消退。
此外,随着一般国债和超长期特别国债年发行安排落地,供给增加或带来Q2长期利率上行机会,也为保险资资产端“松绑”,缓解“利差损”担忧。长端利率企稳回暖将有利于保险行业的估值修复。